1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+14.5%
アルス亀戸
東京都江東区大島二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 54.9㎡の場合
相場
3,525万円
64.2万円/㎡
1,955
3,001
4,048
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜4,048万円
54.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
アルス亀戸
3,680万円（67.0万円/㎡）/ 1階 / 54.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 67.0万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 68.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 72.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 68.9万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 74.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 70.7万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 76.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,270万円 | 64.9万円 | 4階 | 50.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 78.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 72.7万円 | 1階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,690万円 | 74.0万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 76.1万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,580万円 | 75.8万円 | 47.22㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.93㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェラハイツ亀戸参番館 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/21 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | セボンパークビュー住吉 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 4,650万円 | 79.4万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,180万円 | 73.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/09 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 4,000万円 | 76.3万円 | 52.41㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 4,999万円 | 81.6万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/29 | サンリバー富岡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 3,490万円 | 70.7万円 | 49.37㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/31 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅15分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、江東区では14.5%上昇しています。
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