1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%
アルス亀戸
東京都江東区大島二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 54.9㎡の場合
相場
3,525万円
64.2万円/㎡
1,955
3,001
4,048
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,525万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜4,048万円
54.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月11日
アルス亀戸
3,680万円（67.0万円/㎡）/ 1階 / 54.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 68.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,680万円 | 67.0万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 72.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 68.9万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,780万円 | 74.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 76.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 70.7万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 72.5万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,270万円 | 64.9万円 | 4階 | 50.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 78.5万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,980万円 | 72.7万円 | 1階 | 54.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,180万円 | 76.1万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,690万円 | 74.0万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,280万円 | 59.7万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 3,380万円 | 66.6万円 | 1階 | 50.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 3,480万円 | 69.8万円 | 3階 | 49.86㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | アルス亀戸 江東区大島二丁目 | 亀戸駅6分 | 3,680万円 | 67.0万円 | 54.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 3,630万円 | 59.2万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 2,800万円 | 51.2万円 | 54.66㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | 京ビル 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.75㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/11 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,180万円 | 73.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2020/07/08 | ドミール三友 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 2,990万円 | 65.5万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンサーラ西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
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1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造